第174章经济学家的胡说（1/2）

对于专业的咨询付费，陈西峰从来都是很大方的。

自己不懂的事情、疑惑的问题，陈西峰都是很愿意进行咨询，他不认为向人发问和进行咨询是件丢面子的事情。

闻道有先后、术业有专攻。

有些专家可能真的是砖家，但许多专家还是有真水平的，陈西峰最讨厌的是不懂装懂或者是一知半解便夸夸其谈的人。

陈西峰需要经济方面的人才，但不可能全部聘请过来，于是支付咨询费也是为我所用的一种方式。

知识就是力量，知识就是金钱，知识能够改变命运。

在知识付费的时代，陈西峰大方地交给李敏伟一笔费用，以便于可以随时咨询。

大概是感叹于陈西峰的豪爽，李敏伟便向陈西峰透露了一个业内消息。

作为经济事务和信息咨询机构，李敏伟关注了五湖会的会长、风云会的会长、特别是十会盟的盟主、东方盟的盟主等人经营方面的消息。

有些消息是专人进行公开收集的，有些消息是这些咨询机构之间互通有无。

成为十会盟的盟主时，吴明意气风发，以1000万年薪将全国知名经济专家胡会聘请为远成集团的首席投资顾问。

对于财大气粗的远成集团而言，完全可以支付1000万的年薪。

只是五年来，吴明切身体验到胡会的“胡说”，深刻地认识道“和谁在一起，真的很重要。”

不过，在当时，许多人认为吴盟主聪明，聘用胡会之事等于只花了1000万元就做全国轰动的广告。

毕竟在以前，从来没有老板愿意以1000万元的年薪来聘请投资顾问，远成集团这样的大手笔被许多人认为是对“知识的礼遇”，也是“知识创造财富”的标杆，给很多的读书人长了脸。

经过新闻媒体的全方位的宣传与报道，远成集团和十会盟一时风头无二。

之所以说胡会起了副作用，主要是现在回想起来，吴明这样年轻有为、没有经历过失败的企业家，缺的不是胆量，而是理性。

而胡会最大的特点就是“煽情”、“忽悠”、“见风就是雨”，于是干柴遇到烈火，结果便是吴明一而再、再而三地进行大胆投资，而且是多元化投资。

现在有人总结胡会的“胡言胡语”主要是“唱多”，鼓吹“投资新周期来了”。

胡会的原话是：“我从来没有像今天这样感受并确认到供给侧周期的脚步临近，在万众瞩目中、在备受争议中，我听到了它坚定坚决，铿锵有力的脚步声。我深信，经过长达五年漫长的黑暗等待，新周期终将走向王座、荣耀加身。那一刻，所有周期的参与者都将为之动容，先知很可能泪流满面。这个周期不仅是技术过程，背后是人性的轮回，反对者和赞同者共同的宿命。”

说实话，对于刚成为十会盟盟主的吴明来说，对刚刚整合不久的远成集团来说，其实最不需要的就是这样的投资“鸡血”。

五年前，胡会用专业术语来解释上述那段激情文字：当前房企资金面较以前年份有所改善，足以支撑未来几年的开发投资需求。

主要原因在于，房地产市场一年半时间的牛市使房企销售回款大幅增加；同时国内贷款利息下降，也使得房企的融资成本下行，资产荒下房企融资规模上升。

虽然房企的外部融资收紧，但由于销售回款增加在房企资金面改善中贡献最大，因此对房企投资资金面造成的压力有限。

五年后，让远成集团陷入困境的根本原因正是过度扩张导致的资金链崩塌。

在加入远成集团后，胡会作为首席投资顾问，当然要有所动作，他在远成集团高管会议上，先后做了一系列的鼓劲：

“在未来十年内，全国一二线城市的房价将会翻二倍，三四线城市的房价将会翻三倍。”

“房地产一半是金融、一半是制造业，为此房地产也是实体经济。过度放松和过度收紧的措施都是错的。”

“房地产也是制造业，大规模的房企都是高端制造业，所以应该用客观、专业、冷静的态度来看待。”

“全国城镇化率比到60%，发达国家平均80%以上。我国的城镇化还有至少一二十个百分点，至少还有一二十年的增长空间。”

“我国城镇住房套户比尚低于，并不存在总量过剩问题。综合考虑城镇化进程、居民收入增长和家庭户均规模小型化、住房更新等，全国房地产市场未来仍有很大的发展空间。”