第九百八十章 调查小葫芦（2/4）

叶文舒做了个初期的方案给赵明阳看，她和赵明阳说了她的想法。

「现在云省那边其实各种旅游项目不缺，想要在这种情况下打造一个有竞争力的项目很难，比如各种文化特色真的是很难在做起来了，那边现在属于供大于求了，就是市场太成熟已经没有可盈利的新东西了。

但是可以转变思路的去做，比如你现在有的酒吧，有的酒店，有的民宿，其中酒店不用运营了，这个是没法怎么运营的，比如五星级酒店，全球都一个样，最多运营一下酒店的服务，美食等，直接把酒店改成个连锁知名酒店吧，接待的就是特定的顾客，就是习惯性住这类酒店的客户，会员用户等。

这个可以和一些品牌合作运营，就是把你这个酒店租给他们，你当包租公，或者分成体系，五五分成，你出房子他们来运营管理，最后收益平分，这类的好处就是方便省心，但赢利点肯定没你自己去管理收益大。

如果你想弄一个自己的五星级酒店连锁，我可以帮你运营，首先不和其他家的五星级酒店一样的路线，可以换个思路。

其实五星级酒店无非是服务高端客户群体，但现在的很多五星级酒店搞特价吸引顾客过去，其实已经违背初衷了，所以这些年很多五星级酒店都亏，因为他们没什么特色了，和快捷酒店区别不大，导致高端客户直接去超五星酒店，简单说就是六星级和七星级。

如果你要做高端酒店，不如直接做奢华和豪华这个段位的，比如四季和万豪这类的，别去做普通的五星级酒店。

你可以直接奔着最豪华市场去，比如套房起步就是二百平米的总统套房，把这个酒店打造成一个超高端的私人会所，里面配备顶级的服务，包括一对一的健身教练都是运动员退役的。

目标客户就是总裁级别的，只招待这批人，而这里会成为总裁们的交际圈，人均入住一天就直接五千以上一天，云省是旅游大省，不会缺有钱人去消费的，民宿是没有这一块服务的。

很多有钱人可能去民宿体验个几天，但最终他们习惯了被服务，这个就是奢华酒店存在的必要性了。」

「就按照你说的这么去做，要做就做奢华的，你说的对，明确目标客户，让所有人知道我们这级别就是总裁级别的，这类的消费一晚上住宿费消费个万八千无所谓，反正要开公司发票，最后也不用他们花钱，那么肯定想要更好的体验了，拖家带口来旅游的不会少，那就针对这批客人。

大大小小国内能消费起这个费用的十几万人是有的，只少不多，毕竟企业高管什么都可以住这类的，又不花自己的钱，还不算全球来旅游的，我们每天服务百八十人就足够了，云省四季如春，不会缺少客户，缺少的就是这类超奢华的酒店。」赵明阳说道。

「那好，这个方案这么先定下来，我会招聘一批专业性强的导游，一对一讲解，从客户下机场就是百万级豪车接送，安排专业司机一对一服务，导游也是的，这样他们就会觉得物超所值。

至于司机和导游的服务算在服务小费里就可以了，我们这个先不赚，要让顾客产生粘性，享受到我们的服务，

人均那就从五千调制到八千吧，这八千一天让这些人享受到这八千带来的价值。

其实八千一晚在奢华酒店不算贵了，但最起码，我们的服务要对得起这个价格，让顾客和云省同行业去比一下。

至于这个民宿和酒吧，包括酒店，最好是做个一条龙的闭环式运营。

我们可以先找专业的编剧团队为这些产业写个剧本，让当红演员来出演，发生的故事背景就在我们这个产业链里，从酒吧到民宿，再到奢华酒店，还有你说的一部分旅游用地，就是文化小镇那一块。

可以都加进去，比如弄个马场，弄一些传统手艺都在一个区域，让男女主角都在这个区域活动，等到电视剧拍出后，让那群观众和演员粉丝过来消费，行程一个人造的景区。

这样就避开了云省这边的相同元素了，加入了新的元素，影视化元素和一段爱情故事发生地，还可以拍电影，反正有好的剧本和演员兜底，其实比单独去宣传省钱的。」

赵明阳听了后点了点头，还是靠影视化变现，这个赵明阳也想过，方案赵明阳通过了。

所有东西让叶文舒来操作，包括剧本设定，人物选角她更专业，她知道怎么去最大化宣传那些地方。

「可以，按照你的思路去做，我们集团在南越那边也有一些项目，你觉得在那边，我们该怎么去运营酒店呢？」赵明阳问道。

叶文舒想了下，拿出一支电子笔在平板上画了个草图说道：「南越那边这几年都在招商引资。

那边的话，如果做，最好直接去代理品牌，而不是在当地新成立一个品牌，因为很多外商过去肯定不习惯那边的一些习惯还有服务，这个需要培训的，那边的服务意识最起码要培养员工至少半年起步。