第一千二百一十三章 扩城方案（3/5）

其次便是朝廷，这得益于阉党集团的覆灭，数十名宦官贪财如命，他们利用各种手段在长安和洛阳占据了大量土地，收敛天量财富，阉党集团覆灭后，金银等财富七成进了内库，三成进左藏库。

然后所有不动产，包括土地房宅等等，都归了朝廷，加上官府控地，比如汉长安城基本上都属于官府，所以朝廷、官府占了全部土地的三成左右。

第三大地主是权贵，包括皇族、关陇贵族、外戚、高官士族等等，他们积累百年，土地数量也十分庞大，大概占据了全部土地的两成。

最后才是商人、农民和普通平民等等，他们的土地非常零星，几乎几亩、十几亩，几十亩，汇集起来最多只占一成，这里面农民的利益会更多一点，他们有宅地，目前只有百贯一亩，一旦扩城，亩价至少会涨三五倍。

所以通过的土地并购法案，主要就是针对第四类人，商人、农民和普通平民。

这并不是朝廷剥削农民，现在长安城外的农田亩价二十贯，以五倍价格收购就是百贯了，这和宅地的价格一样。

如果被权贵抢先去收购土地，溢价两三倍就已经是菩萨心肠了，大部分都原价收购，如果不卖就得罪了权贵，现在不收拾你，等着吧！以后会慢慢算账。

小民得罪不起权贵，只能被迫出售，所以朝廷及时出台并购法案，实际上是保护了农民，同时朝廷也获得了未来的土地利益。