第426章区级工业园区（2/3）

过了几天，区长范学明来找张峰，他拿出明宁旧城拆迁改造地图说道：“张书记，我有个想法，既然明宁旧城拆迁后，准备打造工业基地，不如趁势多扩展一些，把石湖镇和龙宁镇一部分区域划归进来，成立一个区级工业园区。”

张峰不清楚范学明的这个思路是谁建议的，但确实是一个好的思路。

一个区域的经济发展，离不开工业的经营和提升。房地产和服务业虽然重要，但工业是基础。

趁明宁旧城拆迁改造的时候，魄力大一点、规划超前一些，当然是好事。

虽然张峰看不惯范学明时不时地想搞些小动作，但他从来对事不对人，对于有利于明宁区发展的建议，他从来不会反对。

张峰考虑一番后说道：“范区长，这是好想法，值得考虑。”

“只是，这里涉及到这二个乡镇企业、居民搬迁，以及土地征用，这些费用如何来解决？”

“明宁旧城拆迁改造用的是发行专项债券，现在这些债券还没有兑现，再使用这个办法不行。”

范学明解释道：“张书记，这二个乡镇原有的企业，基本不再进行搬迁，反正是搞工业园区，没有必要再搬迁企业，可以节省费用。”

“至于居民拆迁，我想需要实足支付费用，让他们可以在明宁新城购买新房或者进行安置。”

“至于土地征用费，我们不必一次性支付，可以在三年内进行分期支付，利息可以比银行存款利息高一点。”

“我们可以用这些土地向天宁市商业银行进行抵押贷款，等到这些土地招商引资后，收到的钱用于归还银行贷款和支付农民手中的费用。”

范学明的这个办法确实是个好办法，就是以时间换费用，虽然要支付银行的贷款利息和所欠农民手中费用的利息，但这些收集起来的土地进行拍卖或招商引资后，所收到的土地款是惊人的。

既没有化费明宁区级财政一分钱，又能打造出一个区级工业园区，何乐而不为？

只是张峰担心地再次问道：“范区长，分期支付土地费用，农民并不一定愿意答应，会认为我们在忽悠他们。”